在这个遍地是豪宅的时代，豪宅比拼，让购房者有了更大的选择空间；同时，品质上升也带动豪宅客群突破地缘限制，吸引来全城购买力。

　　根据机构统计，截至4月上旬，北京单价10万级顶豪、总价千万级豪宅签约均创下历史记录。记者从一些豪宅项目了解到，在这一波集中成交中，豪宅购买客群有两个新特征正在突显。一是豪宅客群年轻化，30出头人群成为购置豪宅新兴主力；另一个显著特征是，优质豪宅客群越来越突破地缘限制，对购房者的吸引力辐射全城。

　　以西三环豪宅懋源·钓云台为例，该项目自去年底入市以来，百余套房源整体销售已经过半。其中来自周边丰台区域的买房人不到三成，大部分买房人都是来自海淀、朝阳、西城等其他区域人群。

　　在购房人看来，便利的交通条件，让核心区豪宅成为全城标杆，而不只是区域标杆。同时对于高净值人群而言，生活节奏并非常规的朝九晚五，活动空间也并不局限或者固定在某个区域里。这也是优质功能型豪宅可以打破区域限制，受到高端客户青睐的原因。

　　在交通便利的条件下，高净值人群可以轻松享受核心区豪宅的优雅精致园林、适宜三代人居住的户型空间、高标准的精装品质等。

　　还值得注意的是，高端客群对豪宅房企品牌的认同，也是促使购买力跨越区域限制的重要原因。例如懋源·钓云台就有来自东北三环懋源·红玺台项目的老业主。据介绍，这部分业主更认同企业理念，有过对豪宅房企产品的实际居住感受，享受到以往项目的升值收益，更坚信新项目的品质和未来成长性。